第66章 合作方式
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老街略显昏黄的灯光下，刘海及眉，长发及腰，烫着大波浪穿着旗袍的胡晴有种民国风情女人的韵味。
看着着实让人眼馋……
拢了拢前面的长发，胡晴看了看周围，问道，“吃什么？”
月山老街的吃食不少，杨帆一眼便相中不远处的一处招牌，嘴角勾出坏笑……
看到杨帆的坏笑，胡晴顺着他的视线看过去，然后无语道，“羊蝎子……”
顿了顿，胡晴说道，“我发现你这人真有特殊嗜好啊……几次见你，不是去烧烤就是要去羊蝎子，都是这种直接下手的地方！”
杨帆嘿嘿笑着，“特殊不特殊不好说，但是真美女假美女，吃这种东西看的最清楚！”
管你什么是民国风情，气质高雅还是气质浮华，抱着羊蝎子又吸又舔又啃的时候就别提这些了，能保持不出丑就算你技术到位！
走进那家不大的羊蝎子店，生意不错，十几张桌子基本坐满。
在这种小店，胡晴尤其引人注意，算上众人瞩目……上了二楼，正好有一个临窗的桌子，点了一锅羊蝎子，配上几个小菜，就是一桌美味。
很快，菜就上来了，杨帆毫不介意的抱着一大块羊蝎子啃着。
至于胡晴，则是把骨头拆开，优雅的吃着……这女人舌头比起一般女人要长，还灵活，一吸一卷，看起来轻松，吃起来却比杨帆不讲究吃相的还快。
杨帆吃着吃着就看她的动作入神了，也不知道是想起了什么，啧啧两声说道，“你这也是天赋异禀！”
这混蛋说话真的是太可恶了，胡晴无奈放把手里的骨头一丢，拿起旁边的纸巾擦了擦手，丢到了旁边的垃圾桶里，“你这不想让人吃了是吧？”
杨帆笑了两声才收起了笑容，正色道，“你为什么不找柳国光，身为月山地头蛇，怎么都能说上点话吧……”
听到柳国光的名字，胡晴嗤笑出声，“他？自从他老领导走了后，说话就没什么份量了！”
想着后世柳国光的升迁路线，副书记，区长，书记，开发区工委书记，五十出头的常委副市长，退休前正厅没问题，指不定还能坐几年********的位置，怎么看也不像胡晴说的那样，“怎么？”
胡晴一脸不屑，却说道，“没什么！”
看她没有开口的意思，杨帆也不追问，这种事与他无关，不过看起来他们这关系也不像传闻中那样密切……
果然，所谓的小道消息多是以讹传讹。
说了会话，每到关键时刻杨帆总会一言带过，半天都没进入正题。直到快吃饱时，杨帆才说道，“你们跟李同义商量好了？”
“对！我们一共能调动四千万……”说着，胡晴认真的看着杨帆，“现在能给句实话了吗？”
四千万？
对此杨帆哂然一笑，这就是一句假话，怕是现在让他们拿两千万恐怕都拿不出来……
想了想，杨帆还是决定透露一点信息，“我准备成立一个地产公司，一千万注册资本。我跟我小叔以及其他人一共出资五百万，占一半股份！”
说是五百万，其实杨帆出资不多，一百万，小叔出资了两百万，郑国光出资两百万，挂在叶清婉名下。当然，有郑昆骥这种类似院士的学务委员，中央智囊站在后面，郑国光更大的好处会从其他地方获得，比如说他岳家就是商人！
郑国光这也算一种特殊的政商结合，真正有影响力的经济学者，人脉关系不比官场上的人低多少，也许在某一地没有什么优势的势力，但是在全局上，反倒高度更高……
见杨帆终于吐露一点打算，却让胡晴皱了皱眉头，一千万，他们出五百万占五十，这条件她才不会相信，这条件是当善人的？
很认真的想着，胡晴说道，“一千万不够吧？”
这年头，小区还有五百一平方的地方，建设成本会有多低就可以计算了，当然他们不会这么建设罢了，不过杨帆能弄到的地方也就十来亩的，也不过两万多平方米的建筑面积。考虑现在低地价，低物价，就算按照高标准开发，加上地一共五千万也就差不多了。
在心里略微一算，杨帆说道，“我估计能拿到十亩左右的地皮，在月亭桥东侧，要是分期滚动开发，拿地之后就靠土地充当自有资金也就足够了，那样大概还要一千万需要你们筹借……”
听到这里，胡晴知道关键点来了，“后续的一千万怎么算？”
杨帆瞄了瞄胡晴，这还真准备人心不足蛇吞象啊，想着，便肯定的说道，“肯定不能算注资，只能用公司债的形式借给新公司，当然，后续一千万，公司会负责正常的利率！”
这个条件让胡晴立即瞪大了眼睛，当时就想一口吐沫喷在杨帆脸上……
你丫怎么不去抢！
己方前后算是投入一千五百万，收益却跟杨帆他们投资的五百万持平……如果刚才是优越，现在就是抢钱了！
看着呆在那里的胡晴，杨帆招来服务员，把账结了，“行，就这么多，你先回去考虑考虑……我不急！”
胡晴看着杨帆气定神闲的，好像很有把握自己等人会接受他这苛刻条件是的。一直跟着杨帆走出了这家小店，见他有径直离去的意思，忍不住说道，“你这样就不讲道理了啊！”
“不讲道理？”听到这话，杨帆回头瞄了瞄跟在身后的胡晴，顿了两步，跟她走了个并排，“行，那我就给你讲讲道理，没有我们，你插的上手吗？没有我们，那一片的拆迁成本就要超过一百万，在考虑地块位置，前景，你三千万能拿下来吗？我们只要先付出两千万就足够了，那另外一千万如果算我们的借给公司的债，每月光是财务成本增加的就几万了吧……”
胡晴无奈的一笑，说是这么说，只是这年头谁会一次性把买地款付清，“道理不是这么讲的吧！”
杨帆则是根本不理她的分辨，冷冷的说道，“你认为把那部分操作成借款很难？或者通过注资，你认为你们会拿到更多？现在我们换一个合作方式，一千万注册资金不变，差的两千万，一家一半？或者干脆换合作伙伴呢……”
“……”
胡晴无语的看着杨帆，才发现这家伙就是属狗的，说翻脸就翻脸！
说话间，路过那天的舞厅，看着那个熟悉的招牌，胡晴看着面无表情的杨帆，媚眼如丝的说道，“跳会舞去？”
看着她那雪白的大腿几乎从高开叉的旗袍****出来，杨帆摇头道，“不去了！”
……#……
嘛蛋，写这玩意就是不擅长……咕叽半天，改了好几次，怎么感觉都不太好。
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老街略显昏黄的灯光下，刘海及眉，长发及腰，烫着大波浪穿着旗袍的胡晴有种民国风情女人的韵味。
看着着实让人眼馋……
拢了拢前面的长发，胡晴看了看周围，问道，“吃什么？”
月山老街的吃食不少，杨帆一眼便相中不远处的一处招牌，嘴角勾出坏笑……
看到杨帆的坏笑，胡晴顺着他的视线看过去，然后无语道，“羊蝎子……”
顿了顿，胡晴说道，“我发现你这人真有特殊嗜好啊……几次见你，不是去烧烤就是要去羊蝎子，都是这种直接下手的地方！”
杨帆嘿嘿笑着，“特殊不特殊不好说，但是真美女假美女，吃这种东西看的最清楚！”
管你什么是民国风情，气质高雅还是气质浮华，抱着羊蝎子又吸又舔又啃的时候就别提这些了，能保持不出丑就算你技术到位！
走进那家不大的羊蝎子店，生意不错，十几张桌子基本坐满。
在这种小店，胡晴尤其引人注意，算上众人瞩目……上了二楼，正好有一个临窗的桌子，点了一锅羊蝎子，配上几个小菜，就是一桌美味。
很快，菜就上来了，杨帆毫不介意的抱着一大块羊蝎子啃着。
至于胡晴，则是把骨头拆开，优雅的吃着……这女人舌头比起一般女人要长，还灵活，一吸一卷，看起来轻松，吃起来却比杨帆不讲究吃相的还快。
杨帆吃着吃着就看她的动作入神了，也不知道是想起了什么，啧啧两声说道，“你这也是天赋异禀！”
这混蛋说话真的是太可恶了，胡晴无奈放把手里的骨头一丢，拿起旁边的纸巾擦了擦手，丢到了旁边的垃圾桶里，“你这不想让人吃了是吧？”
杨帆笑了两声才收起了笑容，正色道，“你为什么不找柳国光，身为月山地头蛇，怎么都能说上点话吧……”
听到柳国光的名字，胡晴嗤笑出声，“他？自从他老领导走了后，说话就没什么份量了！”
想着后世柳国光的升迁路线，副书记，区长，书记，开发区工委书记，五十出头的常委副市长，退休前正厅没问题，指不定还能坐几年********的位置，怎么看也不像胡晴说的那样，“怎么？”
胡晴一脸不屑，却说道，“没什么！”
看她没有开口的意思，杨帆也不追问，这种事与他无关，不过看起来他们这关系也不像传闻中那样密切……
果然，所谓的小道消息多是以讹传讹。
说了会话，每到关键时刻杨帆总会一言带过，半天都没进入正题。直到快吃饱时，杨帆才说道，“你们跟李同义商量好了？”
“对！我们一共能调动四千万……”说着，胡晴认真的看着杨帆，“现在能给句实话了吗？”
四千万？
对此杨帆哂然一笑，这就是一句假话，怕是现在让他们拿两千万恐怕都拿不出来……
想了想，杨帆还是决定透露一点信息，“我准备成立一个地产公司，一千万注册资本。我跟我小叔以及其他人一共出资五百万，占一半股份！”
说是五百万，其实杨帆出资不多，一百万，小叔出资了两百万，郑国光出资两百万，挂在叶清婉名下。当然，有郑昆骥这种类似院士的学务委员，中央智囊站在后面，郑国光更大的好处会从其他地方获得，比如说他岳家就是商人！
郑国光这也算一种特殊的政商结合，真正有影响力的经济学者，人脉关系不比官场上的人低多少，也许在某一地没有什么优势的势力，但是在全局上，反倒高度更高……
见杨帆终于吐露一点打算，却让胡晴皱了皱眉头，一千万，他们出五百万占五十，这条件她才不会相信，这条件是当善人的？
很认真的想着，胡晴说道，“一千万不够吧？”
这年头，小区还有五百一平方的地方，建设成本会有多低就可以计算了，当然他们不会这么建设罢了，不过杨帆能弄到的地方也就十来亩的，也不过两万多平方米的建筑面积。考虑现在低地价，低物价，就算按照高标准开发，加上地一共五千万也就差不多了。
在心里略微一算，杨帆说道，“我估计能拿到十亩左右的地皮，在月亭桥东侧，要是分期滚动开发，拿地之后就靠土地充当自有资金也就足够了，那样大概还要一千万需要你们筹借……”
听到这里，胡晴知道关键点来了，“后续的一千万怎么算？”
杨帆瞄了瞄胡晴，这还真准备人心不足蛇吞象啊，想着，便肯定的说道，“肯定不能算注资，只能用公司债的形式借给新公司，当然，后续一千万，公司会负责正常的利率！”
这个条件让胡晴立即瞪大了眼睛，当时就想一口吐沫喷在杨帆脸上……
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己方前后算是投入一千五百万，收益却跟杨帆他们投资的五百万持平……如果刚才是优越，现在就是抢钱了！
看着呆在那里的胡晴，杨帆招来服务员，把账结了，“行，就这么多，你先回去考虑考虑……我不急！”
胡晴看着杨帆气定神闲的，好像很有把握自己等人会接受他这苛刻条件是的。一直跟着杨帆走出了这家小店，见他有径直离去的意思，忍不住说道，“你这样就不讲道理了啊！”
“不讲道理？”听到这话，杨帆回头瞄了瞄跟在身后的胡晴，顿了两步，跟她走了个并排，“行，那我就给你讲讲道理，没有我们，你插的上手吗？没有我们，那一片的拆迁成本就要超过一百万，在考虑地块位置，前景，你三千万能拿下来吗？我们只要先付出两千万就足够了，那另外一千万如果算我们的借给公司的债，每月光是财务成本增加的就几万了吧……”
胡晴无奈的一笑，说是这么说，只是这年头谁会一次性把买地款付清，“道理不是这么讲的吧！”
杨帆则是根本不理她的分辨，冷冷的说道，“你认为把那部分操作成借款很难？或者通过注资，你认为你们会拿到更多？现在我们换一个合作方式，一千万注册资金不变，差的两千万，一家一半？或者干脆换合作伙伴呢……”
“……”
胡晴无语的看着杨帆，才发现这家伙就是属狗的，说翻脸就翻脸！
说话间，路过那天的舞厅，看着那个熟悉的招牌，胡晴看着面无表情的杨帆，媚眼如丝的说道，“跳会舞去？”
看着她那雪白的大腿几乎从高开叉的旗袍****出来，杨帆摇头道，“不去了！”
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嘛蛋，写这玩意就是不擅长……咕叽半天，改了好几次，怎么感觉都不太好。
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