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第293章 虚则实之实则虚之（第1页）

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虚则实之，实则虚之（虚则实之，实则虚之（第22页）高小琴的声音压低了些，带着一种揭露内幕的意味。“是丁义珍，当时他还是光明区的区长，他利用职权，协调了规划、国土好几个部门，打通关节，硬是将这五百亩工业用地的性质，全部变更成了商业用地和住宅用地。”“于书记，您是知道的，商业用地的价格，和工业用地是天壤之别。变更之后，那片地评估的市场价，瞬间飙升到了每亩六十万以上。”她看着于华北，清晰地报出数字：“就单单是土地性质的变更，一亩地差价就是五十六万。”“五百亩，差价就是将近两亿八千万。这还不算后续因为土地性质改变，带来的容积率调整、开发价值飙升所带来的巨大利润。”“山水集团拿到变更批文后，很快就以部分地块和未来的开发收益作为抵押，从银行套取了巨额贷款，启动了山水庄园和高档住宅小区的开发。”“这个项目，让山水集团赚得盆满钵满，也是集团早期最重要的资本积累之一。”“事后，”高小琴的语气变得有些微妙。“赵瑞龙让我亲自去处理‘酬谢’的事情。”“我给丁义珍送了一千万现金，是他一个远房亲戚收的，后来我知道，那笔钱很快就被转移走了。”于华北静静地听着，脸上没有任何表情，只是眼神越来越亮，手指不知何时已经停止了敲击，只是虚握成拳，放在膝盖上。高小琴稍微停顿，喘了口气，继续道：“还有就是……闹得沸沸扬扬的大风厂事件。”听到“大风厂”三个字，于华北的脊背不由自主地挺直了一些，眼神里的专注达到了顶峰。他微微颔首，示意高小琴说下去。“于书记，您应该清楚这件事的起因。”“表面上，是大风厂的厂长蔡成功，为了维持厂子运转，借了我们山水集团一笔六千万的过桥贷款，用大风厂的股权做了抵押。”“后来蔡成功还不上钱，我们起诉，通过陈清泉的关系，法院把大风厂的股权和土地判给了我们，引发了工人护厂和后来的冲突。”“但实际上，”高小琴的声音变得冷冽起来，带着一种揭露阴谋的寒意。“这件事从头到尾，本身就是丁义珍和赵瑞龙，精心设计、一步步引蔡成功入彀的一个圈套。“”目的，就是为了大风厂那块地。”“光明峰项目规划刚有苗头，赵瑞龙就意识到大风厂那块土地价值连城。”于华北的呼吸几不可察地急促了一瞬，他身体前倾，目光灼灼地盯着高小琴，声音低沉而迫切：“详细说说。怎么设计的圈套。”高小琴整理了一下思绪，开始还原那段复杂的操作：“光明峰项目处于草创阶段的时候，赵瑞龙就从李达康那里搞到了内幕消息。”说到这里，高小琴停顿了一下，而后看向于华北。“于书记，我接下来就说的，就是大风厂事件的核心内幕了，您可千万不能过河拆桥啊。”

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